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2、向银行提出贷款申请；
3、银行审批贷款；
经办银行经内部审批后，委托临沂律师事务所对贷款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》；
5、签订《购房合同》。贷款人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；
6、办理抵押房子公证、房子抵押登记和有关的保险等相关手续；
7、临沂沂水银行发放贷款，贷款人从次月起开始按月供款；
8、按合同约定结清房子抵押贷款之后，要记得去临沂沂水房管所办理解押登记。
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